Mis puudutab rahalist heaolu, siis kindel kuueelarve annab teekaardi teie lühi- ja pikaajaliste eesmärkide saavutamiseks.
Eelarved on olulised ka peamise finantsvara – teie kodu – käsitlemisel. Alates regulaarsest hooldusest kuni remondi ja renoveerimiseni peate planeerima hoolduskulud. See on oluline, olenemata sellest, kas elate oma kodus, teie peres elavad teised põlvkonnad või elate mõne pereliikme kodus. Selle põhjuseks on asjaolu, et kõikjal, kuhu satute mitme põlvkonna elu ja kodude spektrisse, on tõenäoline, et mängite oma rolli kodu hooldamisel ja lõpuks ka müügil. Ja eelarve koostamisel soovite turusuundumustel silma peal hoida.
milleks kasutatakse kirjanduslikke seadmeid
Hoolduse eelarve koostamine
Teie kodu täidab topeltülesannet: see on koht, mida kutsuda enda omaks, ja see on investeering. Selle väärtuse säilitamiseks ja suurendamiseks vaadake seda põhjalikult ja tehke kindlaks, mida on vaja parandada, täiendada või täiustada. Üks viis kallimate asjadega (nt kodu kütte-, ventilatsiooni- ja kliimaseadmega) seotud ootamatute kulude vältimiseks on lasta neid regulaarselt hooldada ja vajadusel ennetavalt välja vahetada. Muude kulutuste puhul, nagu põrandakatete väljavahetamine, värvimine või haljastuse värskendamine, võib nende ühekaupa eest hoolitsemine ja aja peale paigutamine, selle asemel, et neid kõiki korraga lahendada, lihtsustada teie olemasoleva kuueelarve sissetöötamist.
Kui plaanite põhjalikumat renoveerimist või vajate olulist remonti, näiteks katuse väljavahetamist, määrake eelarve just selle projekti jaoks, et te ei kulutaks üle. Disaini valimisel tasakaalustage oma valikud. Näiteks võite mõne toote puhul valida mõõduka hinnaga valikud ja teiste jaoks kõrgema hinnaga valikud, olenevalt nii esteetikast kui ka sellest, kuidas valikud võivad teie kodu väärtust mõjutada. Nutikas tasakaal aitab hoida kulud mõistlikud ja eelarvest kinni pidada. Ja pidage meeles: tõenäosus, et teie renoveerimine ületab eelarve, on suur, nii et planeerige seda ettenägematute kulude eelarvega (eelarve, mis katab projekti käigus ootamatud kulud).
Kui olete olukorras, kus te ei ole märkimisväärse remondi või uuendamise jaoks piisavalt säästnud, alustage seda kohe. Kuid teadke ka, et kodu renoveerimiseks raha laenamine pole sugugi haruldane. Tõenäoliselt ei taha te siiski renoveerimislaenu uueks hüpoteeklaenuks muuta. Hoidke oma hüpoteeklaenud ja renoveerimislaenud eraldi ning kaaluge lühiajalise laenu valimist viimasega.
Eluaseme trendid
Arusaamine, kuhu eluase läheb, võib aidata teil valmistuda selleks, mida teil või teie pereliikmetel võib olla vaja oma koduga teha.
Lähiajal on tulemas uuendus elamumaastikul endal. USA-s on kolm suurt populatsiooni, mille demograafilist positsiooni on oodata – beebibuumi põlvkonnad, aastatuhandete põlvkonnad ja põlvkond Z. Morgan Stanley hiljutise raporti kohaselt ületab Ameerika 73 miljonit aastatuhandet 2019. aastal beebibuumi põlvkonda riigi suurima põlvkonnana. Kuid 2034. aastaks ületab Z-põlvkond, kes on tavaliselt sündinud aastatel 1997–2012, mitu aastatuhandet.
Mis on majanduskasvu osas ekspansiivse fiskaalpoliitika eesmärk?
Kuna beebibuumi põlvkonnad vananevad ja oma kodusid müüvad, aitavad nad kaasa eluasemepakkumise kasvule ligikaudu 43 protsenti. Mõnel turul toob see kaasa ühepereelamute ülejäägi. Eeldatakse, et Millennials ja Gen Z suurendavad nõudlust eluaseme järele hinnanguliselt 7 protsenti, millest suurem osa on üürimise järele.
Sõltumata teie põlvkonnast võib hästi planeeritud eelarve oluliselt muuta teie suutlikkust teha vajalikud kodu remondi- ja renoveerimistööd nii praegu kui ka tulevikus. Ja hästi hooldatud kodu võimaldab teil olla paremini ette valmistatud turutingimuste ärakasutamiseks, kui teil on aeg müüa.
Kristen Fricks-Roman on Atlantas asuva Morgan Stanley varahalduse osakonna finantsnõustaja. Selles artiklis sisalduv teave ei ole üleskutse investeeringuid osta või müüa. Kogu esitatud teave on olemuselt üldine ega ole mõeldud individuaalselt kohandatud investeerimisnõustamiseks. Viidatud strateegiad ja/või investeeringud ei pruugi sobida kõigile investoritele, kuna konkreetse investeeringu või strateegia sobivus sõltub investori individuaalsetest asjaoludest ja eesmärkidest. Investeerimine hõlmab riske ja alati on võimalus raha kaotada. Siin väljendatud seisukohad on autori omad ja ei pruugi tingimata kajastada Morgan Stanley Wealth Managementi või selle sidusettevõtete seisukohti. Siin sisalduv teave on saadud usaldusväärseteks peetud allikatest, kuid me ei garanteeri selle täpsust ega täielikkust. Morgan Stanley ja selle finantsnõustajad ei anna maksu- ega juriidilist nõu. Enne investeerimist peaksid investorid kaaluma, kas maksu- või muud soodustused on saadaval ainult investori koduriigi 529 kolledži säästmisplaani investeeringute puhul. Investorid peaksid enne 529 plaani ostmist hoolikalt läbi lugema programmi avalikustamise avalduse, mis sisaldab rohkem teavet investeerimisvõimaluste, riskitegurite, tasude ja kulude ning võimalike maksutagajärgede kohta. Saate hankida programmi avalikustamisavalduse koopia 529 plaani sponsorilt või oma finantsnõustajalt. Morgan Stanley Smith Barney, LLC, SIPC liige. CRC 2235406 09/18
