Arhitektuurse projekteerimise 7 etappi

Arhitektuurse disaini protsessil on seitse peamist projekteerimisetappi, millest igaühel on projekti õnnestumisel kriitiline roll. Olenemata sellest, kas olete maaomanik, kes kavandab uut hoonet, arhitekt, kes jälitab suurt tellimust, või tulevane koduostja, vajate selget arusaama sellest, mida kõigis seitsmes projekteerimisetapis oodata on.

Hüppa jaotisse

• Arhitektuurse disaini 7 etappi
• Lisateave
• Lisateave Frank Gehry MasterClassi kohta

17 tunnis õpetab Frank oma ebatraditsioonilist filosoofiat arhitektuuri, disaini ja kunsti alal.

Arhitektuurse disaini 7 etappi

Arhitektuurse disainiprotsessi seitse etappi on järjekorras:

1. Projekteerimiseelne etapp : See etapp, mida tuntakse ka kui programmeerimisetappi, alustab arhitektuurse disaini protsessi. Projekteerimiseelses etapis suhtleb arhitekt kliendiga, et saada teada maatükist, olemasolevatest ehitistest ja kliendi soovidest tulevase hoone jaoks. (Kui vähegi võimalik, annab isiklik saidianalüüs kõige täpsemat teavet kõigi projektitüüpide kohta.) Arhitekt uurib kohalikke tsoneerimis- ja maakasutuspiiranguid, seejärel teeb kulude prognoosi osana nende võistluspakkumisest komisjoni võitmiseks. Kui pooled lepivad kokku tingimustes ja projekti mahus, koostavad nad arhitektuuriteenuste lepingu.
2. The skemaatiline kujundus faas : Selles järgmises etapis hakkab arhitektuurse disaini meeskond muutma kliendi soove hoone kujunduse kontseptsiooniks. See võib hõlmata visandeid, jooniseid, 3D-renderdusi ja esialgseid saidiplaane, korruseplaane ja hoone kõrgusi. Skeemilistesse kavanditesse kuuluvad ka kõik hoonesüsteemid, näiteks HVAC ja torustik.
3. Disaini väljatöötamise etapp : See on faas, kus arhitekti kavandatav kavatsus avaldub detailplaneeringuna. Kui projekti jaoks on vaja ehitusinseneri, siis tavaliselt liitub see isik meeskonnaga. Samuti esitab arhitekt kliendile nii välis- kui ka siseviimistluse, mis lähevad alusstruktuurile. Viimistlus võib oluliselt mõjutada ehitusprojekti kogumaksumust (samuti projekti ajakava), seetõttu tuleb seda etappi käsitleda ülima austusega. Siinkohal tuleb realistlikum kuluprognoos.
4. The ehitusdokumendid faas : Arhitektuurse disainiprotsessi selles järgmises etapis saab disain reaalsuseks. Arhitekt toodab kaks üksikasjalike jooniste komplekti, mis täpsustavad nende lõpliku projekti kõik detailid. Ühte komplekti nimetatakse ehituskomplektiks ja see püsib kogu ehitusprotsessi vältel kohapeal. Teist komplekti nimetatakse loakomplektiks, mille arhitekt saadab kohalikule lubade väljaandmise asutusele, olgu see siis linn või maakond. Projekteerimis-ehitamise projektis osaleb ettevõttesisene ehitustööde teostaja sel hetkel.
5. Ehitusloa etapp : Siinkohal peab arhitekt suurema loataotluse raames esitama jooniste loakomplekti. Linn või maakond vaatab esildised läbi struktuurse terviklikkuse ning tsoneerimisseaduste ja ehituseeskirjade järgimise kohta. Luba võib olla ehitusprotsessi üks aeglasemaid osi, kuid see kaitseb arhitekte, ehitajaid ja kinnisvaraomanikke potentsiaalselt ohtlike ehitusvigade eest. Lihtsad ehitusprojektid lubavates omavalitsustes saavad heakskiidu mõne päevaga. Kui ehitate midagi ambitsioonikat või kui ehitate ajaloolisse linnaossa, võib lubade andmise protsess kesta kuid.
6. Pakkumise ja läbirääkimiste etapp (valikuline) : Kui hoone on projekteerimise ja ehitamise projekt, mille on välja töötanud ja ehitanud sama ettevõte, pole vaja ehitustöövõtjatelt pakkumisi esitada. Kui ükski töövõtja ei ole eelnevalt kinnitatud, küsitlevad klient ja arhitekt töövõtjaid ja küsivad pakkumisi. Potentsiaalsed töövõtjad istuvad kliendi ja arhitektiga maha, et tutvuda ehitusjooniste komplektidega ning arutada materjale ja ajakavasid. Töövõtjad otsivad kühvlivalmis projekte, et meeskonnad oleksid aasta läbi hõivatud. Seetõttu on teil suuremad võimalused hankija kindlustamiseks - ja konkurentsivõimelise hinnaga -, kui teie projekt on juba lubatud ja valmis minema.
7. Ehituse haldusetapp : Selles viimases etapis nihkub arhitekti roll loomingulisest kujundamisest projektijuhtimiseni. Ehkki nad ei halda töökohta füüsiliselt, külastavad nad regulaarselt kohapealseid töid, et tagada projekti elluviimine vastavalt nende plaanidele. Töövõtja ja nende meeskond võtavad projekti üle kontrolli üle nagu filmirežissöör, kes võtab üle stsenaristi stsenaariumi. Projekti eelarved võivad kulude ületamise tõttu õhku tõusta, kuid hoolika planeerimise korral pole muudatusi vaja.

Lisateave

Hankige MasterClass'i iga-aastane liikmeskond, et saada eksklusiivne juurdepääs videotundidele, mida õpetavad meistrid, sealhulgas Frank Gehry, Will Wright, Annie Leibovitz, Kelly Wearstler, Ron Finley ja palju muud.