Mis on adaptiivne taaskasutusarhitektuur ja miks see on oluline

Paljudes linnades ja maapiirkondades asuvad vanad mahajäetud hooned - ladudest tuletornideni. Arenev arhitektuuriline lähenemisviis, mida nimetatakse adaptiivseks taaskasutuseks, pakub võimaluse puhuda tühjadesse ajaloolistesse struktuuridesse uut elu.

Hüppa jaotisse

• Mis on adaptiivne taaskasutusarhitektuur?
• Miks on adaptiivne taaskasutus oluline?
• Mis on adaptiivse taaskasutuse eelised?
• Kuidas adaptiivne taaskasutus töötab?
• Lisateave
• Lisateave Frank Gehry MasterClassi kohta

17 tunnis õpetab Frank oma ebatraditsioonilist filosoofiat arhitektuuri, disaini ja kunsti alal.

Mis on adaptiivne taaskasutusarhitektuur?

Arhitektuuris tähendab adaptiivne taaskasutus (nimetatakse ka hoone taaskasutuseks) olemasoleva struktuuri ümberpaigutamist uueks kasutamiseks. Näiteks vana kiriku muutmine restoraniks, vana rongijaam kontoripinnaks või vana tuuleveski koduks. Kohanduv taaskasutusarhitektuur puhub ajaloolistele struktuuridele uue elu, muutes need ümbritseva jaoks kasulikuks, näiteks madala sissetulekuga elamud, üliõpilaselamud, kogukonnakeskused või segakasutusega loomingulised paigad. Ärikinnisvaraarendajad tegelevad kõige sagedamini adaptiivsete taaskasutusprojektidega, kuna neil on nende struktuuride edukaks renoveerimiseks vajalikud rahalised võimalused ja ehitusalased teadmised.

Miks on adaptiivne taaskasutus oluline?

Kohanduv taaskasutus on kogukonna jaoks oluline, kuna see:

• Hoolitseb kultuuripärandi eest . Ajaloolise arhitektuuriga kogukondades on adaptiivne taaskasutus ajaloolise säilitamise vorm. Sellega taastatakse kultuuriliselt olulised objektid, mis muidu jäetakse lagunema või lammutatakse, et teha ruumi uutele hoonetele või parklatele.
• Aeglustab valglinnastumist . Kui ehitajad otsivad uusi ehitusplatse, peavad nad sageli valima maad väljaspool kesklinna, kuna linnas asuvat maad väidavad tavaliselt vanad hooned või kallimad kinnisvara. See annab hoogu linnade laienemisele, mis tähendab linnapiirkondade piiramatut laienemist, aidates kaasa õhusaastele ja muudele keskkonnamõjudele, ohtlikele liiklusmudelitele, kõrgematele infrastruktuurikuludele ja sotsiaalsele isolatsioonile. Kohanduv taaskasutus pakub vastuseisu linna laienemisele.
• Loob uue kogukonna majaka . Kohanduv taaskasutusarhitektuur on funktsionaalne ja sageli uskumatult ilus. Näiteks Londoni Tate Modern kunstigalerii asub hoones, mida varem tunti Bankside'i elektrijaamana, mis on tegevuse lõpetanud elektrijaam. Kohanduv lähenemine võimaldas ehitajatel luua ainulaadse ja ilusa kunstigalerii, mis on nüüd linnas uus kultuurimajakas.

Mis on adaptiivse taaskasutuse eelised?

Kohanduv taaskasutus on paljude hoonete jaoks suurepärane võimalus, kuna see võib:

• Madalamad ehituskulud . Traditsiooniliste ehitusprojektidega võrreldes on kohanduval taaskasutusel mitmeid olulisi rahalisi eeliseid ja kulude kokkuhoid. Üldiselt kulub adaptiivsel taaskasutusel rohkem tööjõudu kui ehitusmaterjalidel, ja kuigi materjalikulud on viimastel aastakümnetel hüppeliselt tõusnud, on tööjõukulud kasvanud vaid veidi. Kohanduv taaskasutamine loobub ka kõikidest lammutuskuludest, mis on sageli kallid ja moodustavad märkimisväärse osa ehituseelarvest. Kohalikud maksusoodustused ja föderaalsed ajaloolised maksukrediidid hoonete adaptiivseks taaskasutamiseks leevendavad eelarvemuresid ehitajatele, kes ajaloolisi hooneid ümber paigutavad.
• Kiirendab ehitamist . Uue ehitise ehitamine võtab tavaliselt oluliselt kauem aega kui olemasoleva hoone taastamine. Paljud vanas hoones olevad ruumid võivad pärast minimaalset renoveerimist olla elamiskõlblikud, nii et isegi kui projekt on veel pooleli, saavad omanikud hoone osad äri jaoks avada.
• Populaarne kogukonnas . Loomingulised adaptiivsed taaskasutusprojektid on kogukondades uskumatult populaarne võimalus, sest inimesed naudivad oma naabruskonnas asuvate oluliste hoonete ja uute ainulaadsete vaatamisväärsuste ajaloolist säilimist. Kui olete äriehitaja, võib vanema hoone taaskasutamine olla võtmetegur kliendi huvi tekitamiseks teie ettevõttesse, olgu see siis restoran, korterelamu või kaubanduskeskus.

MasterClass

Teile soovitatud

Veebitunnid, mida õpetavad maailma suurimad meeled. Laiendage oma teadmisi nendes kategooriates.

Õpetab disaini ja arhitektuuri

Õpetab fotograafiat

Õpetab moebrändi ehitamist

Õpetab moedisaini

Kuidas adaptiivne taaskasutus töötab?

Mõtle nagu proff

17 tunnis õpetab Frank oma ebatraditsioonilist filosoofiat arhitektuuri, disaini ja kunsti alal.

Ükskõik, kas olete pürgiv majaomanik, kes vaatab ebatraditsioonilist hoonet, või äriehitaja, kes on valmis vana ajaloolise vaatamisväärsuse millekski uueks muutma, on siin üldised sammud.

kuidas saada poe modelliks

1. Hinnake hoonet . Palgake professionaal, kes hindaks vana struktuuri, tagamaks, et see on sobiv kandidaat kohanevaks taaskasutamiseks. Kulude kokkuhoiuks võib olla ahvatlev ametlik analüüs vahele jätta, kuid adaptiivse taaskasutusprojektiga edasi liikumine ilma hoonet piisavalt hindamata võib põhjustada ülemääraseid varjatud kulusid ja isegi ohtlikke töökohti, kui hoone ei ole ehituslikult korras. Koos hinnanguga peaksite uurima kohalikke tsoneerimisseadusi, et tagada teie idee elujõulisus.
2. Uurige naabruskonda . Kaaludes, kas hoone sobib teie projekti jaoks sobivaks, peaksite uurima ka oma asukoha ümbrust. Kas kogukonda huvitab teie kavandatav hoone tüüp? Enne projektiga liitumist kaaluge jalakäijate mustreid, transpordivõimalusi ning ümbritsevaid kodusid ja ettevõtteid.
3. Määrake eelarve . Kuigi kohanemisega taaskasutusel on madalamad kulud kui maast madalast ülesehitamisel, võib see olla kallis. Teil peab olema töövõtja hinnang, kui palju teie projekt maksma läheb, ja siis saate kindlaks teha, kas need kulud sobivad teie ideaalse eelarvega või mitte.
4. Palgake õige meeskond . Kohanduv taaskasutamine pole isetegemise valdkond - spetsialistid peavad töötama projekti kõigi tahkude kallal. Restaureerimisprojektis on hädavajalik restaureerimistööde teostaja ja disainiprofessionaal (eelistatavalt kohanduvale taaskasutusele spetsialiseerunud arhitekt või arhitektuuribüroo). Kui teie projekt on keskendunud ajaloolisele hoonele, võite pöörduda ajaloolise looduskaitse spetsialisti või isegi kohaliku konserveerimisbüroo poole, et teha kindlaks, kas mõni teie muudatus kahjustab ehitise ajaloolist terviklikkust.
5. Loo plaane . Oma meeskonnaga on aeg luua ametlikud plaanid. Planeerimise käigus tehke kindlaks, milliseid elemente te uuesti kasutate või vahetate, alates katusest kuni uste, akende ja seinteni. Parimates adaptiivsetes taaskasutusprojektides on iga element, mida saab uuesti kasutada on taaskasutati hoone ajalooliste omaduste ja materjalide (samuti kõigi ainulaadsete omaduste) austamiseks. Projekteerimisel uurige hoone remondiajalugu, et teha kindlaks, millised alad on hiljuti fikseeritud või pidevalt halvenenud.
6. Alustage ehitamist . Kui plaanid on valmis, on aeg ehitustöödega alustada. Vana hoonega töötamisel on oluline olla eriti ettevaatlik, et vältida elujõuliste materjalide kahjustamist või hävitamist. Vältige karmi pinnatöötlust või juhuslikke lammutamisviise - need võivad pöördumatult kahjustada hoone osi, mida võiksite valmistootes näha olla.

Lisateave

Hankige MasterClassi aastane liikmelisus ainuõigusliku juurdepääsu saamiseks videotundidele, mida õpetavad meistrid, sealhulgas Frank Gehry, Will Wright, Annie Leibovitz, Kelly Wearstler, Ron Finley ja palju muud.