Põhiline Äri Ämma korterid: In-Law Suites plussid ja miinused

Ämma korterid: In-Law Suites plussid ja miinused

Ämma korter on populaarne viis pakkuda sugulastele ja külalistele mugavat ööbimiskohta teie kodus ning anda oma põrandaplaanile lisaväärtust.

Hüppa jaotisse


Robert Reffkin õpetab kinnisvara ostma ja müüma. Robert Reffkin õpetab kinnisvara ostma ja müüma

Compassi asutaja ja tegevjuht Robert Reffkin aitab teil kinnisvara lihtsustades ja demüstifitseerides oma unistuste kodu leida lähemale.



Lisateave

Mis on ämma korter?

Ämma korter (nimetatakse ka ämma sviidiks või vanaema korteriks) on väike privaatne elamispind peremajja. Seda piirkonda saab kinnitada põhikodu külge, tavaliselt keldriboksist välja käidud korteris või esimese korruse kinnitusena või eraldiseisvalt lähedal asuvas hoovis. Traditsiooniliselt kavandatud pakkuma vananevatele vanematele või vanavanematele mugavat pikaajalist elu, võivad kaasaegsed majaomanikud kasutada seda ruumi ka koduste spordisaalide, erakontorite, üüripindade või külaliskorterite jaoks.

Mis on ämma korteri põhiplaan?

Tüüpilistel ämma korteritel võib olla järgmine korruseplaan:

  • Magamistuba : Ämma korteri oluline omadus on mugav magamistuba. Piisav hoiuruum (näiteks garderoob või suur kummut) rõivaste ja muude isiklike asjade jaoks on pikaajaliste elanike jaoks ülioluline.
  • Täielik vannituba : Enamikus abielumajutusega korterites on vann, sealhulgas tualett, kraanikauss, vann ja dušš, et pakkuda elanikele peamajast sõltumatust.
  • Privaatne sissepääs : Kuigi seda pole tingimata vaja, on pulmakorterite üldine omadus eraldi sissepääs, kuna see tagab elanikele täiendava iseseisvuse ja privaatsuse.
  • Muud kodused mugavused : Ämma sviidid võivad ruumi lisades lisada täiendavaid funktsioone, nagu näiteks väike köök või kööginurk, väike söögituba või ala ja väike elamispind.
Robert Reffkin õpetab kinnisvara ostma ja müüma Diane von Furstenberg õpetab moebrändi üles ehitama Bob Woodward õpetab uurivat ajakirjandust Marc Jacobs õpetab moedisaini

Mis on ämma korteri eelised?

Ämma korteri ehitamine koju või selle lähedusse võib pakkuda palju eeliseid:



  • Mugav turvavõrk lähedastele . Kui plaanite lõpuks mõne abikaasa või kahe juurde kolida, võib ämma sviit teie koju kasulikuks täienduseks olla. See muudab ühepereelamu põlvkondadevahelise elamise võimaluseks ja pakub eluaseme seadistust, mis võib endiselt pakkuda selle elanikele privaatsust ja iseseisvust. Isegi kui te ei plaani pulma, täiskasvanud lapsi või muid sugulasi kolima, võib ämma korteri omamine olla ootamatu olukorra korral ka kasulik turvavõrk.
  • Suurendab teie kodu väärtust . Mõni koduostja köidab ämma korteritega kodukavasid ja on valmis sisseehitatud sviitidega kinnisvara eest lisatasu maksma.
  • Saab selle välja rentida lisatulu eest . Ämma korteritel on kasutusi väljaspool lähedaste majutamist: majaomanikud saavad lisatulu saamiseks rentida ruumi lühi- või pikaajalistele külalistele. Kui teie piirkonna seadused lubavad teil oma abielupaketi määrata lisavarustusega eluruumiks (ADU), võib teil olla õigus seda üürida ühe magamistoaga või stuudiokorterina pikaajalistele üürnikele.
  • Pakub privaatsust ööbivatele külalistele . Abielusviidid võivad olla ka privaatsed külaliste magamistoad või külalistemajad. Olenemata sellest, kas teie külalised peatuvad üheks ööks või kauaks, on neil oma sissepääs ja vajalikud mugavused.
  • Võib toimida kodukontori või muu privaatse ruumina . Kui elamispinda ei kasutata, saavad majaomanikud ruumi kasutada isiklikel eesmärkidel, näiteks kodu tööruum või privaatne kunstistuudio.

MasterClass

Teile soovitatud

Veebitunnid, mida õpetavad maailma suurimad meeled. Laiendage oma teadmisi nendes kategooriates.

Robert Reffkin

Õpetab kinnisvara ostma ja müüma

Lisateave Diane von Furstenberg

Õpetab moebrändi ehitamist



Lisateave Bob Woodward

Õpetab uurivat ajakirjandust

Lisateave Marc Jacobs

Õpetab moedisaini

Lisateave

Millised on ämma korteri puudused?

Mõtle nagu proff

Compassi asutaja ja tegevjuht Robert Reffkin aitab teil kinnisvara lihtsustades ja demüstifitseerides oma unistuste kodu leida lähemale.

Kuva klass

Ämma korteri ehitamisel kodus või selle läheduses on mõned puudused:

  • Kallis ehitada : Auto garaaži või valmis keldri ümberehitamine abielusviidiks või tagahoovi juurdeehitise ehitamine võib olla kallis. Need ümberehitamiskulud võivad kiiresti suureneda, eriti kui peate seadmesse suunama uued torustiku-, elektri- või gaasijuhtmed. Enne kui otsustate abielupaketi täiendusega edasi liikuda, kaaluge hinnangute saamiseks oma piirkonna koduehitajate poole pöördumist.
  • Vastavalt linna määrustele : In-law komplektid võivad alluda paljudele tsoneerimisseadustele ja kohalikele eeskirjadele, sealhulgas ehituseeskirjadele, nagu ruutmeetri piirangud, ja kasutuseeskirjadele, nagu üürilepingud või nõutavad kindlustusmaksed. Enne kui otsustate in-law komplekti oma majaplaani lisada, peate kontrollima kohalikke reegleid.
  • Nõuda täiendavat hooldust : Ämma korterid vajavad koristamist, hooldamist ja hooldamist, nagu ka kõik muud koduosad, olenemata sellest, kas külalised neis peatuvad. Lisaks vajavad lühiajalised üürid külaliste vahel koristamist ja hooldamist.
  • Võimalikud vabad kohad : Olukordades, kus teie abielusviidis ei ela sugulasi, külalisi ega üürnikke, võib korter seisata tühjana ja võtta ruutjalga, mida võite muidu eelistada muude tegevuste jaoks, näiteks koduaias või keldris elutuba.

Kas olete valmis õppima Ameerika elamuturu häid külgi?

Vaja on ainult a MasterClassi aastane liikmelisus ja meie eksklusiivsed videotunnid viljakalt ettevõtjalt Robert Reffkinilt, kinnisvaratehnoloogia ettevõtte Compass asutajalt ja tegevjuhilt. Roberti abiga saate teada kõike kodu ostmise nõtkustest, alates hüpoteegi tagamisest kuni agendi palkamiseni ja lõpetades näpunäidetega omaenda turule toomise kohta.